Квартирография

Плагин Квартирография позволяет быстро вычислить и вписать необходимые значения параметров площади помещений / квартир для подсчета показателей квартирографии.

Перед использованием плагина

1. Скопируйте спецификации:

Для переноса параметров помещений и выполнения всех проверок, необходимых для запуска плагина, скопируйте все спецификации под заголовком «Квартирография» из файла С_Спецификации_ведомости_штампы, расположенного в папке.

2. Сгруппируйте помещения в проекте по квартирам, для этого:

  • Если в файле содержатся несколько секций - выделите все помещения, которые относятся к одной секции и заполните параметр ADSK_НомерСекции. Аналогичные действия выполните для остальных секций.
  • Настройте на плане цветовую схему помещений по параметру ADSK_НомерКвартиры. Это необходимо для более наглядного отображения к какой квартире относятся помещения и где номер квартиры ещё не вписан.
  • Выберите помещения, относящиеся к одной квартире и впишите номер в параметр ADSK_НомерКвартиры.
Важно! Номера квартир не должны повторяться в границах одного уровня одной секции, иначе плагин суммирует площади этих помещений.
Если в проекте отсутствует параметр ADSK_НомерКвартиры, скопируйте спецификацию АР_Квартирография_ТЭП_Квартиры из файла, доступного в папке.

3. Заполните параметр АР_ТипПомещения, для всех помещений в проекте, для этого:

  • Скопируйте спецификацию АР_Квартирография_Тип помещения из файла, доступного в папке;
  • Проверьте наименования помещений. Имена помещений, относящихся к квартирам должны отличаться от имен помещений общего пользования, например Коридор и Коридор МОП;
  • Через спецификацию спецификацию АР_Квартирография_Тип помещения заполните параметр АР_ТипПомещения, где:
1 - Жилое помещение
2 - Нежилое помещение
3 - Лоджия
4 - Балкон
5 - Помещение общее, к ним относятся все вне квартирные помещения.

4. Выполните проверки помещений:

Скопируйте из папки проверочные спецификации.
  • С помощью ведомости АР_Квартирография_Удаление пустых помещений проверьте, что у вас в проекте нет неразмещенных/избыточных/помещений с нулевой площадью. Если такие помещения есть - удалите их.
  • С помощью ведомости АР_Квартирография_Проверка квартирографии проверьте, что во все помещения, относящиеся к квартирам вписан номер секции (если в файле содержится несколько секций) и номер квартиры.
После того, как вы выполнили подготовительные этапы - можно запускать плагин «Квартирография».

Запустите плагин

  • Откройте вкладку Citrus[BIM];
  • Выберите группу плагинов «Квартирография»;
  • Выберите плагин «Квартирография»;
  • В открывшемся окне выберите как вы хотите запустить плагин - на весь проект или с разделением по уровням.

Если выбрана галочка «Учитывать коэффициенты площади», то параметр АР_КоэффПлощади будет заполнен плагином автоматически в зависимости от типа помещения:

0.3 - для балконов

0.5 - для лоджий

  • Нажмите «Ок»;
  • Площади квартирографии пересчитаны;
  • В открывшемся окне нажмите «Закрыть».

Ведомости квартирография

После запуска плагина, если данные были заполнены верно, спецификация Квартирография у вас будет выглядеть подобным образом:

Плагин автоматически заполняет:

☑ Жилую площадь квартиры
☑ Площадь квартиры
☑ Общую площадь квартиры
☑ Площадь квартиры без понижающего коэффициента
☑ Количество комнат
Ведомости Квартирография доступны в файле С_Спецификации_ведомости_штампы, расположенного в папке.
Для корректного посчета квартирографии в ведомости должен стоять фильтр, отбирающий одно помещение из квартиры. Например: Имя = Кухня, или Имя = Прихожая.
Важно! Если в ведомость по квартирографии будет попадать несколько помещений из одной квартиры - площади будут задваиваться.

Марки

Все семейства марок, представленных ниже доступны для скачивания в папке.
  • Данная марка ставится на любое из помещений квартиры. В левой стороне марки идет информация идентифицирующая квартиру: количество комнат, тип, индекс, номер секции. Справой стороны идут площади.
  • Есть возможность оставить только 3 графы с площадями, или включить полную марку.
  • При необходимости площади можно поменять с реальных на зафиксированные. Подробнее о фиксированных площадях см. здесь.
Важно! Общая площадь ПОН считается скриптом, как сумма площадей помещений у которых одинаково заполнен параметр ADSK_Номер квартиры. Площадь в марку выводится из параметра ADSK_Площадь квартиры.
  • Данная марка ставится на любое из помещений из группы коммерческих помещений/помещений общего назначения (ПОН). В левой стороне марки идет информация идентифицирующая ПОН или по параметру ADSK_Индекс квартиры, или по параметру ADSK_Группирование. Справой стороны идут площади.
  • Есть возможность оставить только общую площадь группы ПОН, или включить в марку площадь помещения, к которонму марка привязана.
  • При необходимости площади можно поменять с реальных на зафиксированные. Подробнее о фиксированных площадях см. здесь.
  • Имя помещения так же можно отключить через параметры типа.
  • Данная марка может использоваться, не только на жилых домах, но и на любых других объектах. Есть возможность включать/комбинировать следующие параметры:
☑ Имя помещения
☑ Номер помещения
☑ Пожарная категория помещения (ADSK_Категория помещения)
☑ Площадь помещения без единиц измерения
☑ Площадь помещения с единицами измерения
*☑ Площадь помещения, для балконов, где в скобках указана площадь умноженная на коэффициент 0,3
*☑ Площадь помещения, для лоджий, где в скобках указана площадь умноженная на коэффициент 0,5
  • При необходимости площади можно поменять с реальных на зафиксированные. Подробнее о фиксированных площадях см. здесь.